等额本金提前还贷什么时候合适

　　很多人在购房的时候并没有一次性付清房款的能力，他们往往会选择去银行贷款来交纳房屋的首付金额，贷款方式也会有人选择等额本金的方式，那么等额本金提前还贷什么时候合适？接下来，找法网小编为大家整理了相关内容，希望可以帮到大家。

　　一、等额本金提前还贷什么时候合适

　　提前还款的最佳时间完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了。与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合您的才是最好的。

　　换句话而言就是，提前还款根本就没有最佳时间。其实，无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是等额本金还是等额本息，根本不存在什么房贷“提前还款最佳时间点”，这完全是一个伪命题。住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。

　　二、房贷等额本金提前还款划算吗

　   1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

　　2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

　　3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

　　三、等额本金提前还款应该怎么还　

　　等额本金在选择提前还款之前，首先得明确银行对提前还款的要求，因为有的银行需要交违约金，有的银行需要交罚息，以中国银行为例，选择提前还款　，住房贷款不足一年的罚息3个月，不足两年的罚息2个月，不足三年的罚息1个月。

　　一般提前还款都需要提前提出申请，银行接到客户提前还贷申请后要审批，时间一般是半个月至一个月不等。

　　按银行要求到相关部门提出提前还款申请，交《提前还款申请表》，在柜台存入提前偿还的款项。

　　以上是找法网小编为大家整理的关于等额本金提前还贷什么时候合适的相关信息，如果大家是等额本金的方式贷款的，找法网小编建议大家根据自己的实际情况选择适合自己的还款时间即可。如果大家还有其他的法律问题需要了解，欢迎咨询找法网。