我有一家商店现在正在租赁，承租人在租赁期间提出转让给他人，因为我和新接管租金不一致，商店没有转让，原承租人在合同没有到期，不继续支付租金，也不同意退房，导致原租赁合同不能继续履行，我现在想收回商店怎么办？期待着回复！谢谢你！
2022-07-17 10:37:56
律师解答共有3条
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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按照租赁协议的约定处理
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
