融资租赁咨询
我开了一家店,和房东签了一份为期五年的
合同
。合同规定价格五年不变,下一年的租金必须提前一个月支付。否则,业主有权终止合同。现在还有两年零两个月到期,但房东说他想提高租金,如果他不符合要求,他就不收租金。如果他说我当时还没有付房租,恐怕他可以终止合同。我该怎么办
2022-08-07 08:52:55
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式:
1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权
代理
,中介先将房子租下,再转租给求租人
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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