担保法咨询
我丈夫从我姐姐家借了大约60万元来做这个项目,但是钱没有来。我们能把房子抵押给他们吗?
抵押担保
2022-03-08 11:03:37
律师解答共有3条
租出去的房子是能抵押,房子抵押后还能出租。
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
房子抵押给
民间借贷
后如果抵押人没有在债务履行期届满之前清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以
拍卖
、变卖该抵押物所得的价款受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
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