朋友们有自己的房子，以我的名义借钱。我需要采取什么措施来降低风险
抵押担保
2022-05-26 16:11:49
律师解答共有3条
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借用他人名义买房存在的风险：
一、名义产权人反悔。
二、银行贷款合同提前解除。
三、名义产权人陷入债务等纠纷。
四、名义产权人私下卖房。
五、借名买房合同无效。
六、过户产生的税费 -
卖房子存在的风险：房子挂牌后卖不出去；买方价格压太低；买方毁约；买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止；自己不想卖房了，要赔偿巨额违约金；等。预防买方风险：明确挂牌期限；谨收定金；谨慎签约，预防问题；向银行取得放款承诺
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
