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我买了一套
二手房
,在私下签订协议后60个工作日内转让了所有权。现在已经超过传输时间5天了。我找到了卖家。卖家说这取决于他的心情。如果他心情好,他会去转让所有权。如果他心情不好,他必须等待。现在转让所有权是不好的。我先给他40瓦。这所房子的总价是80W。如果房东不配合怎么办?非常感谢。
2022-10-13 08:21:44
律师解答共有2条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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