中介招募的房屋，签订的房屋租赁合同为一年，押金为5600元。两个月的租金已经付了。事实上，我只活了一个月。我发现主卧的天花板漏水。我租了9楼，楼上是屋顶。租房前，房东被问到是否会漏水，他们承诺不会。很明显，仅在一个月内就发现渗水。如果租赁房屋与实际情况不符，我要求提前终止合同，并要求房东退还我的押金和一个月的租金。中间人未能协调。房东不同意退还我的钱，并要求中介找到一个新的租户，然后再退还给我。我该怎么办？？
2022-02-27 11:30:18
律师解答共有3条
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
