商铺出租咨询
我和房东签了一年的
租赁合同
。第二年到期后,房东没有时间续签
合同
,但我按时把租金转给了房东。房东刚住了五个月就想收回房子。我可以要求对方支付
违约金
吗?
2022-03-12 15:11:42
律师解答共有2条
对于房租没到期房东要收回的,出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限,并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的,还应当给予赔偿
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担
违约责任
。
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