商铺出租咨询

我在购物中心租了一家商店。几年后,对方说租给我的店面太大,要我付房租。如何解决此类事件?

2022-03-13 12:08:51
律师解答共有3条
  • 合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
  • 关于房租租赁的纠纷可以按照以下办法进行处理:

    1、出租人与承租人在租赁房屋时签订的租赁协议上有对于房租租赁的纠纷的解决措施的,可以从其约定;

    2、没有约定纠纷的解决措施的,出租人与承租人可以在自愿平等的基础上进行协商。

    3、当双方协商不成时,可以选择调解的方式解决纠纷。

    4、也可以进行诉讼
  • 商铺出租转让纠纷有两种情形,第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人,第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此,倘若发生纠纷,都可以根据合同约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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