商铺出租咨询
我从中介那里租了房子。中间人突然消失了。房东想来收回房子，但我和中介的
合同
还没有到期。我该怎么办？
2022-04-11 09:29:19
律师解答共有3条
房子没到期房东要收回有以下处理方式：1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
房东和
中介合同
到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式：1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订
租赁合同
。2、双方合同。房东委托中介全权
代理
，中介先将房子租下，再转租给求租人
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