你好，律师，我现在面临一个问题。当我买停车位时，开发商明确告诉我，没有产权，只有使用权。以这种方式购买的停车位是否与开发商签订的70年合同相同？它也受法律保护吗？
2022-05-12 16:23:30
律师解答共有3条
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您好，如果该车库是开发商享有合法处分权利的车库，则虽然无法办理产权过户但是开发商有权转让该车库的合法使用权给您，否则属于违法转让，不受法律保护。如果是合法可以转让的情形，建议在合同里应明确约定车库价格、位置、尺寸、使用年限、款项交付的时间和方式，尤其应约定具体的违约责任，以便保障您的合法权益!
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受法律保护，需看一下你上家与开发商之间的协议，是否可以转让，转让是否需经开发商同意或者备案
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
