商铺出租咨询
你好律师：出租人把一块地租给承租人。承租人拖欠租金一年。出租人可以终止
合同
吗？根据合同，承租人违反了合同。
2022-06-05 09:18:53
律师解答共有3条
根据相关法律的规定，作为承租人可以解除房屋
租赁合同
。租房合同属于合同的一种，受到《合同法》关于解除合同的一般规定
根据我国合同法的规定，租赁合同具有相对性，如果出租人依法终止
房屋租赁
合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的
违约责任
，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任
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