二手房买方交了定金想退房
2020-07-17 11:52:44
律师解答共有3条
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你好，买卖双方签订合同后有违约，可以向违约方主张承担违约责任。协商不成可以诉讼
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。 -
签订房屋买卖合同后，买方违约需要承担违约责任，比如银行贷款不给批准，买方属于违约，要对卖方承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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