二手商品房交易的税费怎么算
2021-05-30 16:23:36
律师解答共有2条
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二手房交易税费计算如下：
1、增值税以不含税销售额或差额为计算基数。
2、契税以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、
1.5%、3%。
3、土地增值税以计税价格核定征收的为计算基数，税率为5%、10%。对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、个人所得税分为核实及核定征收两种 -
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：税包括了契税、印花税、营业税等，费包括了综合服务费、产权登记费、交易评估费、土地登记费、土地收益金和工本费、测绘费等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
