二手新房咨询
2018年二手住房过户费
2021-06-07 15:57:48
律师解答共有3条
二手房
房产过户费用如下:
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳
二手新房过户费的计算如下:
1、契税方面,住宅类房屋按房价的3%或
1、5%或1%交纳,非住宅类的房屋按房款的3%交纳。
2、增值税,
房屋产权
取得满两年的免征,未超过两年的按房价
5、5%缴纳。不过这个是卖方承担的;
3、个人所得税,此项费用一般由卖方承担等等
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房过户费
房产纠纷
385
2018年买二手房过户费怎么算
买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费怎么算
01:49
2345
2022二手房过户费怎么算
过户费计算资讯
2022二手房过户费怎么算
交易税费
房产证过户费多少钱2018年
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
2022年二手房交易税费
二手房交易税费
2019年二手房过户费
买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
人咨询过
继续咨询
2018二手房过户费计算器
买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
人咨询过
继续咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
交了首付怎么退房
退房
3107
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权