2022-03-21 14:47:37
律师解答共有3条
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当事人在开发商处签了购房合同后，发现以下情形可以退房：
1、开发商延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计；
4、房屋面积误差超过3%；
5、房屋质量导致严重质量问题影响使用的；
6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时，业主也可要求退房 -
二手房屋转让合同签了可以退，但是需要双方达成合意，这样可以减少违约金，不然就要支付比较高的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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二手房购房合同签订后可以退，但是如果合同双方当事人在合同中约定了违约金，则违约方需要支付违约金，如果没有约定违约金，则违约方需要赔偿对方因为违约退房所带来的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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