二手新房咨询
我买了
二手房
，第一期付款39万，银行余额35万，现在卖方违约，只赔偿4万，现在该怎么办？
2022-04-27 15:53:55
律师解答共有3条
你好：按约定办理
对方违约，通过诉讼途径解决
具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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