租房咨询
你好,律师,我想转租。房东同意转租,但他明年不租,而是自己租。租房者想租很长时间。当他听到房东这么说,他就不租了。我该如何处理这种情况?
2022-07-14 09:46:33
律师解答共有3条
合同
到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租
按照合同的约定处理
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