租房咨询
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租赁合同
还没有到期。如果房东坚持要收回房子一年呢?这房子由房东装修。我付了他装修费,花了10多万买了一件东西。现在他要我搬出房子。我该怎么办
2022-08-03 16:54:17
律师解答共有3条
如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿
合同
没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行
房屋租赁
合同,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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