你好。我有一个盆友买来套经济适用房，都还没满五年，沒有房本，我要买了他的经济适用房，五年之后再产权过户，我想问一下怎么做才可以将风险性降至最少？
2020-09-06 06:54:52
律师解答共有5条
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存证据，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
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经济适用房过户办理房产证如下流程：
1、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府缴纳土地收益等相关价款。具体缴纳比例由市、县人民政府确定；
2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
3、购房人取得完全产权后，办理过户流程与普通二手房一致 -
你好，如老人摔倒致骨折完全由于孩子玩滑板所致，孩子监护人承担全责。如双方都有过错，则按双方过程大小划分责任比例
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
