个人名下无房，房子婚前只有老婆名字，然后我买房，算首套房吗？
2021-03-03 09:18:48
律师解答共有3条
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不算首套房。认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。你的情况是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。
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丈夫婚前买房婚后再买房，存在认定为二套房的可能，但要根据以下具体情况予以判断：
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
二、贷款买过一套房,后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。除以上情况外一般应作为二套房。 -
老公婚前已买房，婚后再购买的房子属于二套房。因为在现行政策下，已婚的双方的房产数量其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
