你好,律师,我现在的情况是这样的。我的祖父和叔叔以口头协议交换土地已有30多年。现在我叔叔后悔回到这片土地上,说当时没有口头交换土地。现在有了一条公路,它的发展可以得到补偿。口头协议交换土地在当时是否具有法律效力?如果我叔叔食言,他必须归还土地吗
-
农村土地交换口头协议如果不违反法律规定,而且是当事人的真实意思表示的,农村土地交换口头协议是有效的。农户在
土地承包期内对农村土地享有使用权,农户在获得土地使用权的前提下,以自愿为基础,对其享有的土地的承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转
-
只要双方的口头协议符合土地流转的法律规定,互换口头协议就是有效力的。对于
土地承包经营权的流转,当事人双方应当签订书面
合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式
-
是否签订书面合同
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。