买房贷款咨询
我买的二手房申请抵押的手续费是多少？我是单身，第一套房子。
2023-04-16 08:30:16
律师解答共有4条
贷款未还清，不能取消抵押
可以去问你的贷款银行
具体要问房管中心
法律分析：
房屋抵押
登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。
依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生
抵押权
登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售
合同
之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权
预告登记
，此时产生的80元件(非住宅是550元件)的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元件(非住宅为550元件)的登记费用。
登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
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