如何小成本装修出租房
将房屋进行装修，然后出租给需要的人，这种方式可以获得一定的租金，那么在装修出租房的过程中，如何小成本的装修呢？接下来由法网小编为大家带来如何小成本装修出租房的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、如何小成本装修出租房
只是将旧房改造出租的话，建议不宜大动干戈，用换墙漆、换窗帘这样的方式来达到美化效果。出租房内的柜体不做，板材、人工、辅料加起来太不划算，不如购买些价廉物美二手家具；不要马桶要蹲便，不要浴缸要淋浴；采用简单的吸顶灯；软装交给租客自己根据喜好装饰；生活家电如空调、洗衣机必须要添置。
大多出租的房子是以小户型为主，其实房子装修每平米投入的价格与房子的大小是成反比的。而且房子虽小，却五脏俱全，装修工序是一样的，装修方管理人员投入的精力是差不多的，所以房东在装修时不如联系小区的邻居一起装修，团购装修为好。
二、租房违约怎么处理
租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。
三、租房违约了房东不退房租怎么办
房东不退租金根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任；因房东违约不退租金造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商，协商解决不了，可以通过诉讼维护您的合法权利。
以上就是找法网小编整理的如何小成本装修出租房的相关内容，装修的成本主要还是靠自己来进行控制，装修成本有时候不是特别高。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
