店铺租了2年，房东想收回。可以要求赔偿吗？我想继续租房。
2021-04-05 10:46:13
律师解答共有3条
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房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。
一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
二、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。例如：对方在同区段，同面积重新租房所增加的费用，搬家所造成的损失等。
三、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
三、发生一方违约后，合同中没有约定违约金了，按一方违约可能给另一方带来的实际损失来计算。 -
要看实际情况的，比如是房东在收了定金后反悔，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。
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你好，就按约定的违约责任赔，一般就是退回押金和多余的房租，还有损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
