出租房咨询

租赁合同满一年后，押金将退还，押金将支付三次。合同还没有到期。还有10天。房东要求我们提前10天搬出去。我搬走了。房东换了房间锁，拒绝退还押金。他说地板老化了，热水器也老化了（老化还不错，可以正常使用，我租了1.5年）。合同中没有床头柜，但我们没有，因为我们租了房子，房东坚持要我们把床头柜弄丢，并要求我们赔偿。我怎样才能像这样保护自己的利益

2022-05-20 11:26:27

房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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