出租房咨询
我租了一年的房子。双方签订了
租赁合同
，但租客只租了两个月。现在我提议不租这所房子。我说应该按照
合同
执行。根据合同规定，提前退房需支付2000元。房客说他提前一个月通知我，我不应该支付退房的
违约金
。承租人应该支付违约金吗？
2022-06-02 10:18:02
律师解答共有3条
承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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