门面出租咨询
我们找租赁公司租的房子,我们一年支付到11月,租赁公司最近没有付钱给房东,房东让我们搬家。否则,他强制清扫,我们作为租赁人应该如何保护自己的权益?
2021-05-05 22:33:58
律师解答共有1条
租房子的物业费要依据租赁合同而定:
如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;
如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;
如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
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