门面出租咨询
租赁合同
到期了，承租人说不继续租赁，店里的东西一直没有搬走，我也急着用店，怎么办？
2023-01-03 01:47:26
律师解答共有4条
您好，建议提起诉讼，要求对方赔偿损失并搬离，如果不搬，申请强制执行
租赁公司违约可以起诉的啊
如果协商不成，建议诉讼处理
租赁
合同
到期承租人不搬走，可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受，可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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