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你好,请问,我是乙方。如果甲方在租赁期间出售房屋,我的
租赁合同
会继续生效吗?新房东有权终止
合同
或变更租赁合同的内容吗?如租金、租赁期限等...谢谢你的帮助
2022-03-03 12:44:23
律师解答共有3条
有效。相关的法律规定是“买卖不破租赁”,“买卖不破租赁”是我国《合同法》规定的一项原则,出租房屋出售后,新房主应当继续履行租赁合同,直到租赁
合同履行
完毕
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响
抵押权
人实现其优先受偿权。同时,
抵押权的实现
亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁
合同的效力
及于买受人
按照合同法的规定,租赁合同到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
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