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房屋租赁
期限于3月8日到期，现转租给承租人。
合同
期限为3个月，3月8日到期。后来，承租人提出口头租赁4个月。我们要求房东再租一个月。（租金按季度支付）我们一直付到4月8日。现在的房客突然说他不租了。你想退还他们的押金吗？？
2022-04-24 11:11:23
律师解答共有2条
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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