门面出租咨询

门面租赁，签订合同五年，租金一年，现在租户不想租，地砖，墙门损坏，之前说过期不租，但所有损坏都没有修复（合同说所有到期完好），拖延一个月，不付租金，不修复墙地板，该怎么办。

2022-06-07 15:04:41

合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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