商铺租赁合同咨询
房东要求提前终止租赁关系!一年的房租已经付了。
合同
没有规定违约赔偿金的问题。在这种情况下,你能要求违约赔偿金吗?我该付多少钱。
2022-05-10 11:18:16
律师解答共有3条
在
房屋租赁
关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋
租赁合同
都会约定
违约金
条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
合同违约,如合同有明确规定违约金、赔偿金等的,按合同执行。
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