商铺租赁合同咨询
如果房租未到期,房东按照原
合同
到期日与房东重新签订合同,房东涨价是否合理?如果房东坚持要加价,如果不合理的话怎么办?
2022-06-12 11:37:48
律师解答共有3条
乱涨房租有两种情况:第一种是在合同期内涨。这种情况下,房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求,如果阻碍你做生意,可以申请营业额赔偿。第二种情况是在合同期满后涨房租,这是房东的权利
租房合同未到期,即使房东愿付
违约金
,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
房屋租赁
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