商铺租赁合同咨询
你好,我把房子租到2020年。我现在生意不好。我想转让,但当我签署
合同
时,有一件事是,如果我转让,我需要房东的同意。我该怎么办
2022-09-10 06:32:44
律师解答共有3条
房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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