我想请教购房人在与开发商签订《商品房认购书》时，如何避免认购产生的纠纷，如何保障自己的权益？
消费者维权
2021-05-05 14:37:00
律师解答共有3条
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1、延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商没经购房人同意擅自变更设计；
4、不能办理产权证；
5、房屋面积误差超过3%；
6、房屋质量导致严重影响使用；
7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。 -
买商品房签订认购书：
1、认购物业；
2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；
3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 -
商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认或确定买卖意向。关于如何签订商品房认购书：概念明确，要区分定金与订金的不同法律，避免受到条款限制。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
