学区房咨询
当我买房子时，我付了首期款。当时，开发商说他可以借钱。后来，他告诉我他没有借。我要求退还定金。但它被推迟了，说现在没有钱，也没有退款的最后期限。我该怎么办？
2022-03-03 08:21:45
律师解答共有3条
付了首付钱了认购书没签
合同
，跟开发商有纠纷能否退款，需根据具体情况判断，一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋
买卖合同
。具体要看你们认购书上面
违约责任
的约定
购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除
房屋买卖
合同约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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