学区房咨询
15年内在济南购买的房子将于今年年底交付。但在今年8月,我找到了一位买家,通过中介进行销售,只是签订了一份
合同
。现在房价飞涨。我想违约。假设你让买主起诉。我有机会赢吗?约定的
违约金
为总房价的30%
2022-03-11 12:17:39
律师解答共有3条
交付定金不得超过总价款的20%。签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金,但定金不得超过合同总标的价值的20%,因为超过部分,人民法院不予支持主张退还定金
你好,根据合同约定处理
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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