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因为外墙渗水，我可以延迟付款吗？如果超过约定的付款日期，是否要支付违约金？

2022-04-07 09:50:50

开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据合同的规定主张违约赔偿
逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。所谓“违约金”，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定
首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
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