借钱不还怎么办咨询
我想问我是否租了一家商店,但
合同
是由我的女朋友签署的,我的名字,但我的女朋友还不是成年人。这个合同有效吗
2022-04-27 06:32:10
律师解答共有3条
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租给第三人。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
未成年签的合同是否有效,需分情况进行讨论。如根据《民法通则》第十二条规定,不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的
法定代理人
代理
民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可,属于有效合同
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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