甲乙签订了一份借款合同，甲借款人，乙出借人，借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能按期还款，丙承担保证责任，另外，甲乙对该合同进行了抵押担保，担保物为价值300万元的布匹。1，假设甲乙推迟还款期限1年，并将协议内容告知丙，丙是否承担保证责任？为什么？2，甲乙放弃甲的抵押担保且签订协议，但未取得丙同意，丙是否承担保证责任？为什么？3，若甲的布匹因为不可抗力灭失，乙是否有权要求甲提供新的担保？为什么？4，在第三问的情况下，丙如何承担责任？保证责任的方式和期间怎么计算？5，假设另有戊，A表示愿意承担连带还款责任，乙表示接受。是否构成债务承担？丙以债务承担未经本人同意，拒绝承担保证责任，是否成立？

1、如果你承担的是一般保证，应在债权人向债务人起诉后，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，你才承担保证责任。反之如果承担连带责任保证，就没有上述的限制，债权人可在借款到期后随时向你主张。
2、保证是有时效的。一般保证和连带责任保证是不同的，有约定和没约定保证期也是不同的。这涉及如何认定的问题，你需要明确。
3、你这个保证是在夫妻关系存续期间成立的，这与你们双方协议离婚、房产是否办理过户手续是没有关系，你们需用夫妻共同财产来承担。
4、房产作为私人借款抵押，起诉方可以诉讼保全。

根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
　　具体的法律依据：
　　首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。
　　其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。

第一条　办理反担保合同公证主要依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则》以及其他相关法律、法规、规范性文件。　　第二条　办理反保证合同公证公证员应当要求申请人提交下列证件、证明材料：　　
(一)反担保人是法人的，应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》;反担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》;反担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保的应提交相关的所有权证明及与之相关的批准、登记证明;　　
(二)担保人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;担保能力证明;　　
(三)反担保人、担保人委托他人办理公证的，须提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》;　　
(四)主合同、保证合同以及反担保合同文本;　　
(五)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。　　第三条符合下列条件的申请，公证处应予以受理、登记，并将受理通知书发给申请人，开始建立公证卷宗：　　
(一)该反担保合同公证属本公证处管辖;　　
(二)反担保人、担保人及代理人的主体资格符合法律规定;　　
(三)申请人提交的证件、证明材料符合本规范第二条的规定;　　
(四)合同双方已就反担保事宜达成一致。