二套房子公积金贷款能贷多少

　　现在很多单位都会为员工缴纳公积金了，公积金是一种对在职职工的俘虏待遇，公积金可以用于房屋贷款，那么二套房子公积金贷款能贷多少？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、二套房子公积金贷款能贷多少

　　根据我国的相关法律规定，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元，新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

　　而且新政规定，借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录）的，按首套住房贷款政策办理。

　　二、公积金二套房首付比例

　　不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

　　三、二套房贷款利率的调整

　　为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整，可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于二套房子公积金贷款能贷多少的相关知识，总体来说，房屋贷款能贷到多少，需要看贷款人的还款能力而定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。