安置房咨询
我在15年内抵押了黄埔的一套套房。当时,我以哥哥的名义买下了这所房子。现在我想卖掉它。我该怎么办
2022-06-06 06:25:29
律师解答共有3条
抵押人私自将抵押的房屋卖掉一般会被认定为无效的处分行为。抵押人将房产办理抵押,虽然抵押人仍是房产的所有权人,但是其所有权主要是处分权受到严格的限制
已经抵押的房子可以买卖,不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有:提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记,将抵押人从房东变更为买方
根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得
抵押权
人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
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