二手房网签的具体程序是什么

　　我们都知道在目前的二手房交易过程中，一个典型特点就是信息不透明，消费者不知道市场的变化情况如何。而采取网签公示后，消费者就可准确把握购房区域的二手房销售价格走势。那么，二手房网签的具体程序是什么呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、二手房网签的具体程序是什么

　　1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；

　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；

　　3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；

　　4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

　　二、二手房网签优势

　　1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

　　3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

　　二手房网签的具体程序是什么，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。需要注意的是，为避免房地产中介机构隐瞒网上备案信息，二手房交易当事人应在场全程了解操作人员的录入行为。