公摊面积咨询
社区电梯的月维护费是否可以向业主收取？
2023-01-03 06:49:04
律师解答共有4条
根据物业
合同
内容来确定
需要依据合同签订的条款确定
您好，可以根据合同处理
法律分析：电梯维修费原则上应为业主出，因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养；电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户，但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。
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