你好，这座城市的电梯房是什么样的。家里阳台的主人有所有权吗？阳台向外延伸的那一小部分，是属于公共区域还是属于业主？
2022-05-12 06:13:37
律师解答共有3条
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您好，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、楼梯间、过道、公共厕所、电梯间等基本功能上为该建筑服务的专用设备用房。一般多层住宅公摊面积占建筑面积的10%，小高层住宅公摊面积占建筑面积的15%，高层住宅公摊面积占到20%-30%。这个主要看您与开发商的合同
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需要根据具体楼高度确定公摊
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你好，这个属于共有部分来的，所以是业主共有来的。共有部分包括三部分(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
