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我与买家签订了一份房屋销售
合同
，但没有在网上正式签字。后来，我发现买家当时不具备购买资格。一个多月后，他获得了采购资格。当这段时间房价上涨时，我现在不想把它卖给他。在这种情况下，他和我签订的合同是否会被视为无效合同？
2022-03-11 15:11:16
律师解答共有3条
行为人没有
代理
权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，是属于无效的合同，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出
受欺诈而订立的合同需要看具体情况。根据《合同法》第五十二条规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，属于无效合同，无效的合同自始没有法律约束力
买卖合同
只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
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