物权法全文咨询

同小区业主有优先购买权吗

2023-04-23 14:00:32

在租赁期内，承租人有优先购买权。
有优先购买权
原则上是有优先购买权的
优先购买权的性质有：
1、优先购买权是合法的；
2、优先购买权具有物权性；
3、优先购买权是一种期待权；
4、优先购买权是一种附条件形成权。
根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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