棚户区咨询
我的房子卖了,这片宅地属于我的家人。我父母去世了,我的户口不在家。
征地拆迁
是否有补偿?
2022-08-24 06:41:40
律师解答共有3条
首先肯定的是,农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予
拆迁补偿
的。根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定,农村宅基地属于集体建设用地,它的
征收
补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。
《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿
农村
房屋拆迁补偿
可以分为两种情况:
1、本村集体经济组织尚有宅基地的,安排宅基地给
被拆迁人
自建。
2、本村集体经济组织尚有农用地,统一建设安置住宅
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋
买卖合同
被确认无效后,为平衡双方的利益在
合同
无效后果的处理上,要全面考虑农村
房屋买卖
合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
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