您好，我想问一下如今二手房买卖过户费用怎么计算，105居住面积加26停车位总面积，大概需要多少钱
2021-01-19 14:44:46
律师解答共有2条
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二手房交易税费总和计算方法
1、证过5年+面积小于140平的房产
1.5-2%契税+
0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+
0.1%印花税+
5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
3、证未过5年+面积小于140平的房产2%契税+
0.1%印花税+
5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
4、证未过5年+面积大于140平的房产4%契税+
0.1%印花税+
5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
5、房改房二手房过户费2%契税+
0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。 -
二手房的交易过户费用主要包括契税，营业税，个人所得税，转让手续费，工本费等等。其中需要由卖方支付的有个人所得税，营业税需要由买方支付的是。其中买卖双方都需要负担印花税由卖方单方面负担个人所得税和营业税，然后买方承担契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
